Say hello to: Neubau-Hochwertige Hallen-, Büro- und Serviceflächen kleinteilig zu vermieten

38126 Braunschweig, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1409
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    38126 Braunschweig
  • Bürofläche ca.
    1.400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    9.200 m²
  • Lagerfläche ca.
    7.800 m²
  • Büroteilfläche ca.
    230 m²
  • Teilbar ab
    230 m²
  • Verfügbar ab
    Q3 2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte unseren AGB unter: www.aptumgroup.com/agb
  • Provisionspflichtig
    Ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Verfügung stehen hochmoderne Lager- / Produktions- und Büroflächen in zentraler Lage, die sich derzeit im Bau befinden und nach Fertigstellung in verschiedenen Zusammensetzungen angemietet werden können.

Die Hallenflächen verfügen u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Hallenhöhe: 8m UKB
• Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg / m²
• Andienung: 1x Rampe mit Überladebrücke und 1x ebenerdiges Sektionaltor pro Hallenabschnitt
• LED-Beleuchtung
• Natürliche Beleuchtung durch Oberlichter
• Beheizbar (Gasdunkelstrahler)
• E-Ladesäulen vorhanden
• Ca. 60 Pkw-Stellplätze auf dem Gelände

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk "Viewegs Garten-Bebelhof" der Stadt Braunschweig. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute entfernt und der Hauptbahnhof Braunschweig ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 9 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A39 und die Bundesstraße B1 sind nur eine 9 minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren.

Kindergarten 4,10 km | Flughafen 10,10 km | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 750 m | Zentrum 3 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 550 m | Gaststätten 2 km 

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