Say hello to: Büro- und Praxisflächen in direkter Nähe zu der MHH

30625 Hannover, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    112
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    30625 Hannover
  • Lage
    Stadtteil
  • Bürofläche ca.
    8.174,17 m²
  • Gesamtfläche ca.
    10.240,17 m²
  • Ladenfläche ca.
    2.066 m²
  • Büroteilfläche ca.
    165,99 m²
  • Teilbar ab
    165,99 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    für den Mieter provisionsfrei
  • Miete pro m²
    8,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    55,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    20,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 20,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

- Büro- und Praxisflächen an der Karl-Wiechert-Allee
- Behindertengerechter Zugang
- Labornutzung möglich
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Straßenbahn- sowie Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Parkmöglichkeiten auf hauseigener Parkebene

Lage

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Hannover Groß-Buchholz. Über den Weidetorkreisel ist der Messeschnellweg in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung auf die BAB2 und A7 gegeben ist. Zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieanbieter sowie die U-Bahn-Haltestelle "Roderbruchmarkt" liegen nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Headquarters von Versicherungen, die TUI sowie die Medizinische Hochschule Hannover. Der internationale Flughafen Langenhagen ist ca. 20 Minuten entfernt.

Kindergarten 200 m | Flughafen 14,30 km | Fernbahnhof 6,60 km | Autobahn 5,50 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 6,50 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 600 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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