Say hello to: Moderne Büroflächen über den Dächern Hannovers
30159 Hannover, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Julian Meyer
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Firmaaptum GmbH
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AdresseHohenzollernstr. 13
30161 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID163
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse30159 Hannover
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LageStadtzentrum
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Bürofläche ca.3.893,02 m²
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Gesamtfläche ca.3.893,02 m²
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Büroteilfläche ca.608 m²
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Fernwärme
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Baujahr1973/74
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)für den Mieter provisionsfrei
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Miete pro m²13,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis23.11.2024
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Baujahr1973/74
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Fernwärme
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Endenergiebedarf164,40 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom112,50 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme31,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Klimatisierung der Mieteinheiten
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Einbauleuchten
- Hochwertige Bodenbeläge
- Aufzüge vorhanden
- Stellplätze auf Anfrage
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus "Tower 31" liegt zentral innerhalb des Stadtrings von Hannover und bietet über die Haltestelle Königsworther Platz, eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Die Hauptverkehrsadern Bremer Damm und der Westschnellweg ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Fußläufig erreichbar sind zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés. In der direkten Nachbarschaft befinden sich neben der renommierten Leibniz Universität und dem Conti Campus auch die idyllischen Georgengärten, welche zu Spaziergängen in der Mittagspause einladen.
Kindergarten 2,10 km | Flughafen 12 km | Fernbahnhof 1,80 km | Autobahn 13,50 km | U/S-Bahn 400 m | Zentrum 1 km | Bus 400 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 250 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)