Moderner Bürokomplex in zentraler Lage

30175 Hannover, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    258
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    30175 Hannover
  • Lage
    Stadtteil
  • Bürofläche ca.
    3.577,78 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.827,64 m²
  • Lagerfläche ca.
    249,86 m²
  • Büroteilfläche ca.
    795,59 m²
  • Teilbar ab
    795,59 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    69
  • Verfügbar ab
    ab Q3 2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte unseren AGB unter: www.aptumgroup.com/agb
  • Provisionspflichtig
    Ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Zentrale Lage am Verkehrsknotenpunkt "Braunschweiger Platz"
- Das Objekt ist sowohl per PKW als auch per ÖPNV hervorragend erreichbar
- Behindertengerechter Eingang zu dem Objekt
- vertikale Erschließung über zwei Aufzüge
- Behindertengerechtes WC bereits vorhanden
- Zentraler Empfang steht sämtlichen Mietern zur Verfügung
- Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich angemietet werden
- EDV-Verkabelung erfolgt über Bodentanks
- Sehr hohe Objektqualität
- Außenliegender Sonnenschutz

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Zooviertel, unweit der Hannoveraner Innenstadt. Die U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten von dem fünf-geschossigen Bürokomplex entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die angrenzenden Ortsteilen. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. In der direkten Nachbarschaft befinden sich das Niedersächsische Kultusministerium, die Hochschule für Musik, Theater und Medien, sowie das Hannover Congress Centrum . Der angrenzende Stadtpark "Eilenriede" lädt zum Spazierengehen und Joggen ein. Auch der nahegelegene Erlebnis-Zoo, mit seinen ca. 22 Hektar Fläche, bietet für jede Altersgruppe abwechslungsreiche Momente.

Kindergarten 40 m | Flughafen 13,40 km | Fernbahnhof 2,10 km | Autobahn 8,20 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 1,90 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 300 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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