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30175 Hannover, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    601
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    30175 Hannover
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Bürofläche ca.
    7.056,44 m²
  • Gesamtfläche ca.
    8.683,41 m²
  • Büroteilfläche ca.
    1.262,48 m²
  • Teilbar ab
    1.262,48 m²
  • Verfügbar ab
    Q3/2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    für den Mieter provisionsfrei

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Modernste Neubauflächen in der Innenstadt von Hannover
- Parkplätze in der Tiefgarage anmietbar
- Logien und Dachterasssen sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität
- Photovoitalikanlagen auf dem Dach sorgen für die Allgemeinstromversorgung
- DGNB Gold angestrebt – höhere Zertifizierung möglich
- Parkplätze Außen und in der Tiefgarage anmietbar
- Effizientes Achsraster
- Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Begrünte Dachflächen

Lage

Die Königstraße liegt sehr zentral innerhalb des Cityrings, nur zwei Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und bietet somit, sowohl eine sehr gute Anbindung innerhalb der Stadt Hannover, als auch per Zug oder Autobahn in die ganze Republik. Die Innenstadt, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Für eine hervorragende und abwechslungsreiche Mittagspausengestaltung bieten sich hier diverse Restaurants wie beispielsweise das Leinegold, das Block House oder die L'Osteria an. Für After-Work-Veranstaltungen befinden sich ebenfalls verschiedene Bars und Cafés wie das Bukowski's und L'aperitiVino im unmittelbaren Umfeld. Zu dem internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen werden ca. 20 Fahrminuten mit dem PKW benötigt. Über den Messeschnellweg können die Autobahnauffahrten A37 und A2 in ca. 15 Minuten befahren werden. In der direkten Nachbarschaft befinden sich neben der IHK, dem KVN und der Handwerkskammer auch diverse mittelständische Unternehmen sowie das Amts- und Landgericht, sodass die Lage bereits sehr urban und voll etabliert ist.

Kindergarten 500 m | Flughafen 12,10 km | Fernbahnhof 600 m | Autobahn 6,30 km | U/S-Bahn 400 m | Zentrum 500 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 20 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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