Say Guudn Daach to: Zentral gelegene Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Leipzig

04105 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1855
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    04105 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    659 m²
  • Gesamtfläche ca.
    659 m²
  • Büroteilfläche ca.
    99 m²
  • Teilbar ab
    99 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    für den Mieter provisionsfrei
  • Miete pro m²
    9,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    59,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 59,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 64,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt nicht nur durch seine verkehrsgünstige Lage, sondern auch durch seine effiziente Flächenaufteilung. Zur Verfügung stehen verschiedene Büroeinheiten, die einzeln oder teilweise auch zusammen angemietet werden können – dies bietet maximale Flexibilität in den Nutzungsmöglichkeiten. Nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof Leipzig entfernt und die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe erfreut sich das Objekt einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die großzügigen Fensterflächen zu allen Seiten sorgen auf jeder Etage für ausreichend Tageslicht, wobei die außenliegenden Jalousien ebenso Beschattungsmöglichkeiten bieten. Über eine Lüftungs-/Kühlungsanlage können die Flächen mit Frischluft versorgt werden. Das Objekt verfügt über Personenaufzüge.

Lage

-Büroobjekt an den Einfallstraßen Berliner Straße und Eutritzscher Straße gelegen
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Straßenbahnhaltestelle 2 Gehminuten entfernt
- Hauptbahnhof Leipzig 5 Gehminuten entfernt
- Gastronomische Angebote fußläufig erreichbar

Kindergarten 450 m | Flughafen 18 km | Fernbahnhof 550 m | Autobahn 7,60 km | U/S-Bahn 650 m | Zentrum 1 km | Bus 650 m | Einkaufsmöglichkeiten 350 m | Gaststätten 500 m 

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