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90408 Nürnberg, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1038
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    90408 Nürnberg
  • Bürofläche ca.
    1.564 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.035 m²
  • Lagerfläche ca.
    471 m²
  • Büroteilfläche ca.
    262 m²
  • Teilbar ab
    262 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Verfügbar ab
    ab Q1 2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte unseren AGB unter: www.aptumgroup.com/agb
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Miete pro m²
    10,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­verbrauch Strom
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 26,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Flexible Raumaufteilung
- Sanierte WC Kerne
- Personenaufzug
- Großzügige Fensterfronten
- Parkplätze
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschut

Lage

Der Nürnberger Norden ist seit jeher eine gefragte Wohn- und Gewerbelage. Hier, in kurzer Distanz zur
Nürnberger Altstadt, befindet sich ein attraktiver Mix aus historischen Gebäuden und modernen
Stadtquartieren. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle
Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth nahezu optimal. Die Altstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A3, A73 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Attraktive Naherholungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bus und U-Bahn uvm. bieten den Nutzern einen hohen Lebenswert.

Kindergarten 280 m | Flughafen 5,50 km | Fernbahnhof 4,30 km | Autobahn 6 km | U/S-Bahn 900 m | Zentrum 4,10 km | Bus 40 m | Einkaufsmöglichkeiten 20 m | Gaststätten 20 m 

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