Say hello to: New Work in Schwabach – Bezugsfertige und moderne Büroflächen nach Ihren Wünschen

91126 Schwabach, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1658
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    91126 Schwabach
  • Bürofläche ca.
    2.247 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.247 m²
  • Büroteilfläche ca.
    128 m²
  • Teilbar ab
    128 m²
  • Baujahr
    2023
  • Verfügbar ab
    ab 01.07.2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    für den Mieter provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Nachhaltigkeitskonzept im Objekt
- New Work
- LEED Gold Zertifizierung
- Repräsentatives Bürogebäude
- Aktive Kühlung und Beheizung über "Energieboden" ausschließlich durch Wärmepumpen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Außenliegende Stellplätze verfügbar (je 40,00 EUR/Stellplatz)
- 24 Fahrradstellplätze
- Flexible Verkabelung über Bodentanks
- BAP gerechte Beleuchtung
- Trennwände gemäß Grundriss bzw. nach Bedarf
- Stellplätze in der Freifläche möglich
- Öffenbare Fenster
- Die Mieteinheiten können flexibel aufgeteilt und ausgebaut werden

(c)drehmomente.de GmbH

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, welches von einer Vielzahl an Gastronomen, Einzelhändlern und Super-märkten geprägt ist. Ebenso ist die Liegenschaft optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A6 ist in ca. 2 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle, der S-Bahnhof sowie der Stadtpark, welcher zur Erholung während der Mittagspause einlädt, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergarten 450 m | Flughafen 35 km | Fernbahnhof 18 km | Autobahn 800 m | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 18 km | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 150 m | Gaststätten 350 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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