PROVISIONSFREI – Say hello to: Neubau-Erstbezug – Moderne Logistikflächen in Autobahnnähe
31135 Hildesheim, Industriehalle zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marcus Peter
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Firmaaptum GmbH
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AdresseHohenzollernstr. 13
30161 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1935
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Industriehalle
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Adresse31135 Hildesheim
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Bürofläche ca.2.382,99 m²
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Gesamtfläche ca.42.779,91 m²
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Lagerfläche ca.40.396,92 m²
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Mieterprovision (gewerblich)für den Mieter provisionsfrei
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Derzeit entsteht eine moderne Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 37.900 m² Hallenfläche sowie anteiliger Mezzanine- und Bürofläche, die in vier Bauabschnitte unterteilt ist. Die Gebäudeeinheiten können autark gemietet werden und verfügen u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- ESG-Konform
- Nachhaltige Bauweise
- Bodenbelastbarkeit: 5t/m² - 7,5 t Stiellast
- Lagerguthöhe: Max. 9,50 m/ 10,20 UKB/ 10,00 m Unterzug
- Tore: 1 je 1.000 m² mit elektrohydraulischen Überladebrücken
- Stützenraster: 24 m B x 12 m T
- Ebenerdige Tore: 4 Tore, 1 je Mieteinheit (4,5 m H x 4,00 m B)
- Sprinklersystem: FM-Global
- 12 E-Ladestationen für Nutzfahrzeuge und Autos
- Smart-Metering
- CO2-freie Beheizung mittels Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik 3,2 MWp
- 64 PKW-Parkplätze
Lage
Das Grundstück liegt in direkter Nähe zur Autobahn A7 und damit verkehrsgünstig zwischen den Ballungszentren Bielefeld, Braunschweig, Göttingen, Wolfsburg und Hannover.
Kindergarten 1,40 km | Flughafen 46 km | Fernbahnhof 5,40 km | Autobahn 1,90 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 3,50 km | Bus 750 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,30 km | Gaststätten 2,50 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)