Say hello to: Bürofläche in Nürnberg- Innenstadt

90402 Nürnberg, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1545
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    90402 Nürnberg
  • Bürofläche ca.
    1.905 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.905 m²
  • Büroteilfläche ca.
    635 m²
  • Teilbar ab
    635 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte unseren AGB unter: www.aptumgroup.com/agb
  • Miete pro m²
    12,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Endenergie­verbrauch Strom
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    34,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 115,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 34,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

- Statische Heizung plus Raumluft- und Klimatechnik in Verbindung mit zu öffnenden Fenstern
- Seperater Hauseingang für den Mietern (Bahnhofstraße 9)
- Aufzug vorhanden
- Teilweise automatische Außenjalousien (Süd- und Ost- Seite)
- Innenliegende Lamellen in allen Räumen
- Der Standard der Fläche entspricht dem baulichen Stand des Jahres 2007

Lage

Das Objekt liegt der Stadt Nürnberg, umgeben von Gewerbe- und Wohnobjekten. Die zentrale Lage bietet Ihnen Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 1-Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A3, A6, A9 und A73 und die Bundesstraße 4R sind nur eine 5 bis 10- minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren.

Kindergarten 1,70 km | Flughafen 7 km | Fernbahnhof 210 m | Autobahn 6,90 km | U/S-Bahn 210 m | Zentrum 1 km | Bus 86 km | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 210 m 

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