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90411 Nürnberg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Hertel
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Firmaaptum GmbH
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AdresseHohenzollernstr. 13
30161 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1523
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse90411 Nürnberg
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Bürofläche ca.6.800 m²
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Gesamtfläche ca.6.800 m²
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Büroteilfläche ca.600 m²
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Baujahr2025
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Mieterprovision (gewerblich)für den Mieter provisionsfrei
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Miete pro m²17,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
-Ausbau nach Mieterwunsch
- Bürogebäude direkt am Nordostpark See
- Balkone auf jeder Etage + Dachterrasse im 1.OG
- Nachhaltiges Gebäudekonzept
- 4,60 m Deckenhöhe im EG und 3,45 m in den Obergeschossen
- Sichtbeton und Loftstyle
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Schafhof am nordöstlichen Rande der Stadt Nürnberg, umgeben von Gewerbeobjekten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A3 und die Bundesstraße B2 sind nur eine 2-minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fachgeschäfte.
Kindergarten 500 m | Flughafen 5 km | Fernbahnhof 6,40 km | Autobahn 2,20 km | U/S-Bahn 1,60 km | Zentrum 6,40 km | Bus 220 m | Einkaufsmöglichkeiten 3 km | Gaststätten 260 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)