Say Servus to: Neubau im Nordostpark
90411 Nürnberg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Hertel
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Firmaaptum GmbH
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AdresseHohenzollernstr. 13
30161 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1175
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse90411 Nürnberg
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Bürofläche ca.3.616 m²
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Gesamtfläche ca.3.694 m²
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Büroteilfläche ca.636 m²
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Stellplätze gesamt85
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Mieterprovision (gewerblich)für den Mieter provisionsfrei
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Miete pro m²14,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
- 4. OG: Penthouse mit 2 Dachterrassen
- Aufzuganlage in allen Stockwerken, behindertengerecht
- hell und freundlich durch großzügige Fensterfronten
- isolierverglaste Leichtmetallfenster
- 1,25 m Fenster Raster
- elektrische Außenjalousien
- computergerechte Beleuchtung der Bürobereiche über abgependelte Leuchten mit direkt/indirekt Anteil
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Bodentraglast: EG: ca. 600 kg, 1. OG - 4. OG: ca. 500 kg
- Glasfaseranbindung (Anbieter: M-net)
- separate Serverräume pro Mieteinheit
- Heizung und Kühlung über Flächen-Heiz- bzw. Kühlsystem (Heiz-/Kühlsegel)
- Pumpenwarmwasserheizung (Gasbrennwert)
- hochwertige Sanitäranlagen mit mechanischen Be- und Entlüftungsanlagen
Lage
D er Nordostpark liegt im Nordosten des zukunftsorientierten Hightech-Standorts Nürnberg und damit im Herzen einer pulsierenden Metropolregion mit 2,5 Millionen Einwohnern und hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur für Verkehr und Kommunikation ist vorbildlich. Für ein hohes Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften sorgen die Universität Erlangen-Nürnberg und die Fachhochschule Nürnberg. Arbeitgeber profitieren von deutlich günstigeren Gehaltsstrukturen als in anderen Großstädten - und von niedrigen Lebenshaltungskosten.
Kindergarten 1,50 km | Flughafen 5 km | Fernbahnhof 6,90 km | Autobahn 1,90 km | U/S-Bahn 19 km | Zentrum 5,80 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,20 km | Gaststätten 500 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)