Say hello to Neubau Erstbezug: Moderne Logistikimmobilie in Autobahnnähe zu vermieten!
30880 Laatzen, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marcus Peter
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Firmaaptum GmbH
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AdresseHohenzollernstr. 13
30161 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1234
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse30880 Laatzen
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Bürofläche ca.1.890 m²
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Gesamtfläche ca.25.668 m²
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Lagerfläche ca.23.778 m²
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Büroteilfläche ca.580 m²
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Baujahr2024
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Mieterprovision (gewerblich)für den Mieter provisionsfrei
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 43.000 m² entsteht ein moderner Logistikneubau mit einer Hallenfläche von insgesamt ca. 23.000 m², die sich auf 3 Units aufteilen. Alle Abschnitte können über Brandschutztore miteinander verbunden werden und verfügen jeweils über eine Mezzanineebene, die als Bürofläche geplant wird.
- ca. 59 Stellplätze, inklusive Besucher- und Gemeinschaftsparkplätze
- Lichte Höhe (UKB) bis ca 12,00 m
- Hallen können einzeln genutzt oder zusammengeschlossen werden
- LED Beleuchtung
- ESG-Zertifizierung angestrebt inkl. Gründach und Photovoltaikanlage
- Bodentraglast bis zu 8 t/m²
- Deckensprinkler
- Andienung (pro Unit): 5x Heckendocktore mit Überladebrücke sowie eine ebenerdige Zufahrt
Lage
Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover mit dem Status einer selbstständigen Gemeinde. Der Standort befindet sich direkt angrenzend an den südlichen Bereich der niedersächsischen Landeshauptstadt und ist durch die Lage im Südwesten des Messegeländes optimal an den Fernverkehr angebunden. Über den Innenstadtring ist das Gelände aus sämtlichen Richtungen schnell erreichbar. Der Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen A7, sowie an die A2 befindet sich nur ca. 600 Meter entfernt.
Eine direkte Verbindung zum ÖPNV-Netz ist durch die S-Bahn-Station Hannover Messe/ Laatzen mit den Linien S4 und S8 sowie den nahegelegenen Bushaltestellen ebenfalls gegeben.
Die Innenstadt von Hannover sowie der Hauptbahnhof sind ca. 10 km und der Flughafen Hannover-Langenhagen ca. 30 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie Fachgeschäfte und Einkaufszentren.
Kindergarten 1,70 km | Flughafen 35 km | Fernbahnhof 11 km | Autobahn 3 km | U/S-Bahn 700 m | Zentrum 8,50 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 250 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)